防水注意事项

1、开发商以次充好，偷工减料

3、防水保修期被忽悠
很多人对防水保修期一般为多少年这个问题不太清楚,这就容易导致被一些不良装修公司忽悠。
一般的防水工程有5年的质保期，倘若在保修期内因防水材料、设计或施工质量问题而导致屋面、墙面、厨房和卫生间地面漏水、地下室渗漏及管道开裂、渗漏渗水，建设单位应无偿进行维修并满足有关规范和标准。
一般来说，除了开发商做的防水，很多业主都会做二次防水，避免开发商做的防水质量不过关。
4、没做闭水试验
闭水试验虽然很简单，不需要什么专业的仪器，但是还是会存在工人会偷工的现象。原因不是工序复杂，而是很费时间。闭水试验需要蓄水48小时，之后还要到楼下去检查是否有漏水。楼下邻居有人还好，如果遇到人不在家，那就还需要另外约时间，所以，很多工人不愿意，或者偷工不做闭水试验。作为业主，如果不懂，工人可能会直接忽略这一步骤，如果懂，但不在现场，可能存在简单的洒点水草草了事。
闭水试验注意4点:蓄水时间48小时、蓄水高度20mm以上、业主在现场、楼下检查。如果出现漏水，哪怕只是稍微渗水，也一定要重新做防水，直至完全没有渗漏现象。验房交付时，一定要检查卫生间、阳台、厨房等易出现渗漏的位置。做好闭水实验，出现问题的，及时拍照取证。

家装哪些地方要做防水
1、厨房卫生间
厨房卫生间是大量用到水的地方，厨房卫生间地面装修时，防水工作一定要做好，防水问题处理不好，会出现漏水的情况，影响到楼下业主的生活。
2、洗浴设备附近墙面
洗脸盆，水槽使用时水会溅到临近的墙上，如果没有防水的保护，墙壁容易潮湿发生霉变。家装时一定要做好洗浴设备附近墙面的防水处理。
3、墙面与地面、上下水管与地面的接缝处
一般情况下家中渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。所以这些地方是着重要做好防水的地方，以防漏水的现象出现。
4.阳台
不管是不是封闭式阳台，都需要做好防水。开放式阳台需要避免雨水渗到楼下;而封闭式阳台需要常年晾晒衣服，并且很多住友把洗衣机放于阳台，所以也需要防止此区域的滴水渗漏;对于需要放置洗衣机的阳台，不能只在洗衣机角落做一两平方的防水，一旦水溢出必然会流向没有做过防水的地面，导致渗漏，因此应该全区域都做好防水;由于阳台经常风吹雨淋，所以应该选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

装修做防水的步骤
步:基层处理
在水电等管道都铺设好后，将基层清理干净，原墙地面表面要坚实，不应有起沙、掉灰或空鼓;对上下水管根部清理并进行堵漏处理。
第二步:刷防水涂料
用10-15mm宽美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线;遍乳液涂刷施工，顺序从上至下，从里到外，不得漏刷。
第三步:二次刷防水涂料
遍涂料结束以后，通风干燥24小时后，涂刷第二遍乳液，使两遍乳液形成完整的防水层。第二次涂刷的操作标准依照次。
第四步:闭水试验
再进行干燥24小时后，做24小时闭水试验，放水高度不低于30mm，24小时内无渗漏为合格。表面水泥灰浆拉毛后，可以直接贴砖施工。