①开工许可证：

一般商品房开工装修，都要先到物业管理处申报开工许可证，具体流程去房子所在的物业管理处咨询；

②打拆工程：

如是二手房或要拆墙的，就要先找好打拆工人进行打拆，打拆工人一般在小区周边逛几圈，找那些踩着三轮车或收垃圾的，或问问邻居、保安，很容易能找到；找好了打拆工人，还需要给工人一张打拆图，告诉工人哪些墙需要拆的，拆多少尺寸，最好就是用粉笔在墙上示意出来。

③水电改造：

不需要拆改的，一般开工就先做水电改造，这时候要准备的是水电图，示意出需要多少开关、插座的数量、位置与规格；因为水电工程需要水电工现场确认走线方案才能确认具体用管、电线的数量，为避免浪费，应该积极跟水电工沟通，按水电工指示准备好相应数量规格的水电线管、电线。

④准备物料：

各个地区略有不同，以下物料仅供参考！

开工许可证、打拆图或水电图、灭火器（物业要求的话）、尺子、粉笔、红纸、墨笔或大头笔、礼炮或鞭炮、装修保护膜、临时蹲便器、水管、线管、开关插座、电线。

开工大吉！为了优化户型，让房子得以更好的利用，往往都需要拆墙砌墙的，而打拆的时候就需要设计方案里面的拆墙图了！上图就是我家的拆墙图！

▲开工大吉！如有些不用拆的，记得也在现场上示意出来，避免工人搞混，把原本不打算拆的也拆了！

打拆工程好了就要开工砌墙了，接来下就要找好泥水工，而砌墙后马上就是水电工程了，因此也要同步找好水电工！而水电改造做好后，就是贴地砖了！

打拆是装修前期的准备工作，设计姐个人的心得是：

拆墙的初衷是为了更合理的空间布局，不要为了省钱而舍弃能提升生活品质的空间布局，该拆就拆，无须纠结！而其它地方则是根据改造方案来定是否要拆掉。

1、拆墙

拆墙是为了重新规划空间格局，实现空间利用最大化，不可避免的时候该拆还是得拆的，但也不能盲目拆，比如承重墙或有些可以保留的墙体也没必要拆了，可以交待工人哪些是要拆哪些要留的，可以像下图这样示意画出来：

2、天花

天花板可拆的有天花腻子层与吊顶：

吊顶拆不拆，一方面要看原吊顶的完整性、原吊顶与新装修的造型需求，另一方面要看改造后是否打算装中央空调或新风系统等，这些设备需要与吊顶结合的造型设计，那么吊顶肯定是要拆了重新装的。

3、地面

地面分地砖与木地板：

若是地砖的话，主要看地砖是否有被磕碰开裂，如果保养较好的话，就要看地砖风格与自己装修风格是否和谐搭配，当然如果地砖挨着有拆墙、砌墙的话，那么这个空间的地砖是建议拆了重新铺；

天花的腻子层，一般要根据现场判断，看看天花是否有粉化、掉灰的现象，如果有这种情况的话就需要铲掉了！如果天花板整体情况还是比较好的话就可以直接打磨、除尘后重新刷漆即可。

4、墙面

墙面翻新要拆的情况分刷漆墙与贴壁纸的墙：

若是刷漆墙，主要是看腻子层是否有空鼓、开裂、掉粉的情况，如果墙面比较完整的话，一般是不需要拆的，打磨一下，除尘后就可以刷新了。

若旧墙是贴墙纸墙布的，一般就建议铲掉重新刷腻子了，因为不铲掉直接墙纸撕下来翻新的话，要考虑墙面平整度、残余等问题，成本甚至会比重新刷要高，不如直接拆了重新做稳妥。

1、管道保护

主要是入户水管、排水管与燃气管的保护：

①入户水管给打拆工人拆得太靠近入户地板位置，无法重新接管，幸得电工提醒让装中央空调的人用专业的水钻新开了个穿水管的洞，花了80元；

②燃气管给打断了，燃气公司来重新接：管道70多一米、气阀拆了没留下来重新装又75元一个，总计花了700多元；

③在拆橱柜的时候，打拆工人暴力拆解把橱柜台面压到排污管上，厨房排水管被压断到跟主排污管齐平了，这里又要把主排水管挖出来重新接三通，造价还未知。

④地漏排水管，排污管、地漏等位置也要做保护处理，防止沙石掉落堵住排水管，可用水管盖、烂布或矿泉水瓶等物体封住。

2、验收问题

①核对拆掉墙体的尺寸是否准确

②检查管道情况是否被堵

③墙面腻子是否刮干净；

④墙面有做防水的，后期批荡、腻子跟墙漆都很难附上去，所以也需要处理一下；

⑤原本贴墙砖的墙面地面，是否拆得够干净，否则后面贴砖的时候要浪费几公分的空间厚度；