2、物业的作用就是维护业主的权益及小区中的一些琐碎事项，所以物业是有权利要求业主在拆墙时要先征得物业同意的。这不仅是为了保证装修业主的安全，也是为了保证整个小区业主的安全，所以是合理的。

中山装修拆墙需要申请吗
1、按照国家有关规定，业主在装修时如果有需要拆墙的项目，是需要提前向物业申请的，物业经审核，确定业主所要拆除的墙面是可以拆的就会给予通过，如果所拆墙面是不能拆除的，那么将不会通过业主的申请。
2、有这样的规定是因为有不少事例都是业主不经过同意擅自拆除墙体造成了房屋损坏，导致整个房体受损，于物业于业主都是不利的。有了硬性规定，如果业主不通过申请就拆墙，那么所带来的损失将由业主自己全部承担。
3、房子中的墙有很多，其中承重墙与梁柱都不可拆除，那么如何判断墙体是不是承重墙呢，其实从房屋平面图就可以看出来，图中会将承重墙用黑色涂出来，还有一种方法是可以量一下墙体厚度，高于24厘米的就是承重墙。

中山装修拆墙一平米多少钱
1、墙体材质不同，工人所费体力不同，那么拆墙所收的费用肯定也会不一样。拆隔墙的费用一般在30元一平米左右，拆砖混墙的费用一般在40元一平米左右，拆混凝土墙的费用一般在60元一平米左右。不同地区在价格上会有些许差异。
2、除了承重墙与非承重墙，还有一种特殊的墙面叫配重墙，就是承重墙上有窗户的墙体，这样的墙可以改造窗户，但是不可以将窗户下面的墙体拆除，这类墙体与承重墙一样，不可随意改动。

2、除了承重墙与非承重墙，还有一种特殊的墙面叫配重墙，就是承重墙上有窗户的墙体，这样的墙可以改造窗户，但是不可以将窗户下面的墙体拆除，这类墙体与承重墙一样，不可随意改动。
2、如果不是承重墙可以打通的话，那么也需要去与物业沟通，在征得他们的同意之后，由正规的装修公司来实地考察，以及根据楼房的建筑图来进行打通设计方案。然后再由装修公司带上自家公司的营业执照以及资格证等证件到城建规划局去进行审批，如果审批合格了才可以进行打通改造。

上下两层口怎么打通
1、在进行改造打通之前，首先要设计好位置，要避开横梁，是切开一块楼板，以备后需的安装楼梯使用。
2、但是在改造复式楼的过程当中，需要考虑很多问题，需要考虑的就是空间合理利用问题，要符合家庭成员以及人体工程学不能随便的进行改造打通。
3、在打通上下两层口的时候，有些墙体是不能动的，比如说光线比较好的墙体，这是房子的灵气，所以不能动，因为动了它会影响到采光问题。
4、上下两层的楼梯一定要设计好，因为在市场上楼梯有很多种，所以在打通之前一定要考虑好家庭成员，如果有老人或者是小孩，那么*做一个实木楼梯，虽然价格上贵点，但是安全性能会更高一点。

上下两套房子打通方
1、把上下两层楼改造成复式住宅，会让业主的空间更加的宽阔，所以在楼梯的设计方面要选择为实用为结实的。在选地板方面可以选择深褐色的地板，如果选用大理石的话，选择浅灰色的大理石花纹或者是白色的大理石花纹，这样会看上去非常的大气时尚。
2、在房间的另一侧可以摆放一些浅褐色木质的柜子，这种悬挂的设计，可以为房子节约时空间，同时也可以为房子增加储物空间。同时可以在房子里面设计一个白色的小吧台，搭配上黑色的椅子，这样就会成为色彩对比，使整体效果更加的美观时尚大方。