2、所有外墙应再次防水。这种方法的优点是可以彻底解决渗漏问题，但费时费力，投入过大，实践中往往无法实现。
3、重点处理渗漏部位，对渗漏部位采取开孔、灌浆等方法进行局部处理。但由于构筑物的处理，往往很难获得居民，容易产生误解，难以处理。而且只能治标，不能从根本上解决问题。通常，在处理一次泄漏后，水可能会从另一个薄弱点泄漏出来。

外墙渗水的原因是什么?
1、材料因素:现代房屋建筑中使用的各种新型墙体材料基本都具有孔隙率高、吸水性强、抗渗能力差的特点。因此，在砌筑过程中，灰缝，尤其是竖缝中的水泥砂浆，一般很难达到饱满密实的效果。墙体与钢筋混凝土梁之间以及窗框与墙体之间的接缝，由于材料性能不同，往往会形成裂缝，从而造成墙体渗漏。
2、设计因素，防水处理是房屋建筑工程中重要的质量工程。在实践中，由于防水材料的差异和我国南北气候的差异，房屋的防水设计比较复杂。工程防水设计一旦出现问题，将直接造成房屋外墙渗漏。
3、施工因素，从施工角度看，由于施工工艺和施工工艺造成的建筑物外墙渗漏相对较多:
(1)系杆未埋设在框架结构外墙柱的连接位置，系杆设置不牢固，或系杆间距、长度、数量不符合标准要求。当温差膨胀系数相差较大时，连接位置会开裂，形成漏水易发区。建筑墙体施工过程中，找平层和抹灰层的砂浆未按标准设计配置，导致砂浆强度发生变化，出现收缩开裂而出现墙体渗漏。
(2)造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素很多。为保证我国住宅建设的整体质量，避免外墙渗漏问题的发生，加强住宅工程外墙抗水处理方法的研究尤为必要。穿过外墙和不同预留孔的各种管道密封不当，也会造成建筑墙面渗漏。
(3)施工过程中，外墙瓷砖与基层砂浆存在粘结力不足的问题，导致空鼓病害发生，饰面瓷砖勾缝不够密实，有沙眼或裂缝，导致墙体渗水;施工过程中，建筑窗台、滴水槽、鹰嘴的坡度处理不当，容易因雨水渗透造成墙体渗漏。

窗台防水处理怎么做
1、窗框密封
将窗框和混凝土主体结合部的防雨板紧贴混凝土主体，并且需要对固定用螺钉的螺钉帽和混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。这样做的目的是为了让窗户的边框和墙体连接更加紧密，防止时间过长造成的接口处的缝隙，从而避免雨天雨水渗入窗台的现象。
2、基底层处理
在密封工序完成以后，要对窗户的基底层进行一定的特殊处理，在窗宽的内侧安装阻水板，这样才能更有效的防水、漏水，而在阻水板的选择上，大家要尽量的选择一些耐用，质量有保障的品牌。
3、杂质清除
在做窗台防水处理时，我们需要剔除部分因为老化而起壳开裂的密封材料，需要将密封部分清洗干净，必须做到表面没有油污和灰尘以及其他的杂质才行，这也是为了延长我们防水工程的寿命。
4、接缝密封
用防水粉兑一定比例的防水密封胶，将两者调成一种超粘结力的防水密封膏，将玻璃和铝合金的接缝处填好，要贴合紧实。还要仔细的检查有没有没有贴合好的地方。
5、局部填补
除此之外，局部的地方还需要用高品质的专用玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补紧实，这个要求要做到表面平整和光滑以及顺畅，并且没有缺口和孔洞。

窗台防水用什么材料好
窗台防水材料用柔性防水材料，如:种材料卷材、JS复合材料、聚氨酯防水材料、防水胶等等乳液性的聚合物防水材料。这种材料用于已建成的居室以内如:屋顶、阳台、厨房、卫生间等。