珠海市 【切换】

切换省份

登录 | 注册 咨询电话:135-3229-9778
您的位置:珠海装修公司信鸿装饰设计珠海装修网品质排名室内装饰设计工程报价珠海市信鸿装饰设计工程有限公司 >公装社区 >施工规范
分享
1151

珠海装修哪些墙不能拆

珠海房屋装修哪些能拆哪些不能拆?关注珠海装修网信鸿装饰了解更多!
1.承重墙
所谓承重墙,就是承受整个楼栋重量的墙体。也正是因为要靠它来承受重量,所以不能拆除。房子的结构不同,充当承重墙的墙体也不相同。这种墙万万动不得。
2.砌体/砖混结构
老房子在开始建的时候,大多是直接用砖砌起来的,楼上的重量,主要靠楼下砌起来的墙和柱子来承重。这种房子,一般被称为砌体/砖混结构,大多比较矮,一般不超过6层。里面的墙体,绝大多数都是承重墙。
3.框架结构
框架结构的房子,用钢筋混凝土浇灌成梁柱来承重,大部分的墙只起一个隔离的作用。一般情况下绝大部分的墙体都是可以拆改的,自由度较大。
4.剪力墙结构/框剪结构
剪力墙结构:竖向承重构件主要由钢筋混凝土墙体来承担,这种墙体有较强的承担风或地震等作用传来的水平力(剪力)的能力,有更好的抗侧移能力。但是由于墙体间距的限制,空间灵活性较差。
框架剪力墙结构:是以柱和剪力墙为竖向承重构件的结构形式。由框架构成自由灵活的使用空间,来满足不同建筑功能的需要;同时布置适当数量的剪力墙,二者协同工作,使建筑具有较强的抗侧向力能力。
所以,不能从结构上看是否能拆除,*还是看正规的户型图。承重墙的墙体一般都填实成黑色。如果拿不定注意,先咨询物业。

5.阳台矮墙/梁
除了上述墙,还有一些墙体,也是不能随便拆除的,比如阳台边的矮墙,很多都是配重墙,拆除后阳台很可能会下沉,所以也别去动它。除了各种墙不能随便动,墙上的梁,更是不要随便动。

二手房拆改过程中怎么省钱
1、建筑主体拆改前要确保安全,在拆改房屋前先要了解清楚哪些是承重墙,哪些是承重的轻体墙,这些墙体都是维系着整个房屋甚至大楼的受力平衡的,一旦被破坏后果不堪设想,是不可以拆改的。
2、下水管网不能乱改,在对二手房做拆改时,下水管网的拆改是比较常见的,在拆改下水管网要注意坐便器的下水管路,能不拆改就不要动。
3、除了承重墙不能拆除以外,阳台的配重墙也不能随意拆除,配重墙是支撑阳台的主体,拆除了这堵墙,阳台就无处支撑了,极可能出现阳台整体断裂的情况,到时候不止是自家的房子会出现问题,楼下的用户也会受损。

二手房拆改要多久
1、二手房拆改的时间要看需要拆改的项目、面积的大小等综合因素来决定,如果拆改的地方比较多,可能需要半个月左右,如果只有小部分需要拆改,则需要1个星期左右。
2、二手房拆改需要先拆装饰物和木制品,先拆除卧室、客厅内所有的装饰物和木制品,装饰物包括暖气罩、木门、吊顶、暗柜、石膏线、踢脚线、灯具等,如果有木地板,也是要拆除的。
3、接着拆除不必要的隔墙,隔墙被拆除了,整个空间布局也就被不更改了,基本上隔墙拆除后,就不要对房间的结构做大的改动了,这时整个装修的原始空间大致就定型了。

二手房拆改安全隐患
1、敲砖是卫浴拆改的关键项目,拆除过程中需要注意旧的防水层不要打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,这样可以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时,要轻轻敲,小心摸清电线和水管的走向,以防破坏电线和水管。
2、地面拆改必须把水泥垫层都砸掉,只砸掉地面砖是不行的,拆除的质量才是关键,必须保证拆除完全,地面要完全清理干净,如果是铺设了地暖的地面,就要注意地暖管。