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珠海二手房水电改造流程

珠海二手房水电改造流程有哪些?珠海办公室装修小编告诉你
1、对二手房的水电路线进行规划。一般来说,所有的线和管必须横平竖直,这样留照片存档后,就很容易找到每根线和每根管具体的位置和走向,方便以后的维修和安装

2、工人按走向进行墙面或地面开槽,开槽过程中,不允许出现墙面横向开槽大于30cm的现象,因为横向开槽将破坏整楼的承重,使得抗震能力降低而且墙面容易开裂。如果是保温墙的话,开很长的横槽有可能会导致开槽上部的保温层整体脱落。墙面开槽一般都应该是竖向垂直开漕。

3、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒,电路施工时先安装管路,然后再穿导线,这样可以避免将来换线出现导线无法抽动的现象。穿管不能使用软管,防止出现死角。同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
4、检测电路,对水路进行试压,验收检查合格后要注意保存好电路施工图纸,图纸要与实际相一致,同时图纸上要标明导线规格及开关、插座位置。图纸是将来进行维修的参照,很多业主都会忽略这一点。有条件的建议用相机拍下水电竣工后各个部位的照片。
5、用水泥沙灰抹平线槽,等刷墙或者壁纸铺贴完毕后,进行电路面板的安装。

二手房水电改造注意事项
1、提前检查,确定改造项目。在进行二手房水电改造之前,一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况,与设计师以及水电工沟通如何改造,确定需要改造的具体工程以及项目。提前将自己的需求告知设计师,确保既对存在安全隐患的水电设备进行改造,还需要满足日后业主的生活需求。
2、注意水电材料质量。对于装修新手而言,对水电的材料可能了解不多,不管是自己购买材料还是全包给装修公司,一定要确定所购买的电线、水管以及相关的五金配件的材料质量,如果选购的是劣质产品,不但使用年限较短,而且还会存在安全问题。
3、水电验收检测。水电改造属于隐蔽工程,所以当二手房水电改造工程基本完成之后,业主一定要做好验收工作。一般水电改造都遵循“水走天,电走地”的原则。电路验收时注意检查电线是否使用了绝缘管,有没有重复布线,强弱电是否分开走线以及电线是否做好了接地保护。