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中山房屋验收有哪些标准

墙面

1、首先检查墙面是否有开裂、空鼓等现象,可以用小木锤敲墙,如果是空鼓的墙面,会发出不实的声音,会与其他墙面的声音不一样,很容易听出,这时就将它标记出来,装修时用腻子填平。

2、如果墙面用的是防水腻子,那么可以用水泼在墙面上,然后用水去摸,如果手上有泥浆,那么说明墙面的腻子不合格,反之,证明墙面的腻子属于合格。


地面

检查地面是否有防砂或者开裂现象,地面是否平整等,可以用脚搓地面,看是否有沙粒出现,如果有,说明砂浆比或者是水泥质量不合格,或者是搅拌不均匀造成。


门窗

检查门窗的强度,看门窗推拉是否顺滑,表面是否平整,有无刮痕,型材有无断裂和开裂等现象;其次看五金的配件是否齐全、牢固;门窗关闭时,密封性如何,是否有松动、外漏等现象;窗子的排水孔有无打孔,如未打孔,那么积水就会流入型材里。


电路

看插座以及开关的位置是否合理,是否需要改造电路,这些都要看你个人的需要,如果设计合理方便使用,就不需要改造了。


水路

水路主要看厨房和卫生间,一般卫生间要 有两个地漏,一个浴缸下水管,一个马桶下水管,还有个洗手池的下水管,看这些设计是否合理,然后根据自己装修的需要来决定是否要改,具体的改造方法,就请专业的师傅来决定了。


燃气管路

燃气管路非常重要,而燃气表很占空间,如果要调整位置,要有燃气公司的人改造,不能私自改动。


验防水

这里说的防水,是厨房的防水,如果购房交付时,说明做了防水,那么我们就要做防水验证,如果在装修前没有发现漏水问题,装修之后要维护的话工程就更大了;卫生间防水试验,可以用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,再拿一胶袋罩着排污口,然后防水,等24小时过后,看楼下天花板是否有渗漏。

中山装修设计注意事项有哪些?

一、注重和谐与独特

装修设计时要注重和谐与独特,这样才能焕发独特的魅力,如,室内物品的材质、造型等搭配协调了,就会给人一种舒适自然的感觉,设计一些大胆突破,构思巧妙的小特色,那么会给爱家的人平增一份风情,只需花上一点点的小心思,就能让家居过目难忘。


二、巧用对比与对称

装修设计常见的定型技巧就是对比和对称,两种以上的色调和造型进行对照,称为对比,比如黑色、粗深、大小等,这些在同一个空间里运用,效果比较明显,常用于家具和墙壁的对照;对称讲究的是形式美,给人有序、整齐的感觉,常用于沙发和饰物等对称摆放。


三、善搭层次与简洁

装修设计时要注意空间层次感,如色彩由冷到暖、光源由亮到暗、纹理由简到繁等等,这样的设计更能显得室内设计有深度和广度;不过在追求层次的同时,也要注意室内布局,不管是家具饰物,还是装修造型,都要讲究简洁明快,过多的装饰和家具,会让室内显得拥挤,给人一种压抑感;现在许多人比较追捧现代简约装饰设计风格,该风格主要就是采用几件的造型和饰物,来营造出时尚现代,却又不失使用舒服的家居环境。


精装房和毛坯房哪个比较好

1、精装房是已经装修好的房屋,不用自己操心装修的各项事宜,省去了自己联系装修公司、跑家具市场和到现场监督施工等步骤,省时又省力。交房之后,买些家具都可以直接拎包入住了。

2、毛坯房需要自己装修,在家具和建材的购买上需要一笔不菲的成本,用好些的材料那支出的装修费用就更高了。精装房所使用的装修材料都是开发商大批量采购来的,材料价格相对来说要便宜很多。

3、毛坯房在装修的过程中,会根据业主的要求进行户型的改造,而精装房是开发商进行统一装修的,只有少数业主在房子装修完成后会拆墙改造户型。而且精装房是根据整栋楼房的户型制定的装修方案,在放水、承重等方面相对来说更加精准。

4、毛坯房最大的亮点就是自主设计,但在现实生活中,很多业主在设计方面的能力还不如开发商,精装房的装修效果可能比业主自己装修要好很多。