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珠海装修设计 购买样板房存在哪些风险?

发布时间:2019-05-08 15:57 作者:xhdeco 来源:未知 点击: 字号:

购买新房都会看到装修样板房,家居装修样板房一般装修都是比较好的户型也是比较合理的,所以很多的人想购买家居装修样板房,今天跟珠海装修小编了解下家居装修样板房真的好吗?会有什么风险出现吗?

一、家居装修样板房真的可以买吗?
 
1、是否急于入住
 
很多购房者会选择购买样板房,主要是因为急着入住而且没有时间去装修,但是如果购买样板房只是为了转手获利或者买了暂时不住,最好还是不要买样板房的了。
 
2、装修质量是否合格
 
购房者在购买样板房时还需要检查它的装修质量是否合格,因为样板房毕竟不是自己亲眼看着装修的,施工质量可能存在隐患,购房者购买之前一定要多次实地查看,如果确实存在问题就不要买了,避免将来后悔。
 
二、买样板房存在的风险?
 
1、样板间易显空间大
 
样板房的很多家具都是根据尺寸定制的,开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。
 
2、没有预设管道线路
 
一般情况下,样板房不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中,购房者不得不考虑这些问题。
 
开发商的设计往往会更多的考虑展示功能,使用起来不一定方便,甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。
 
3、房屋本身有损耗
 
样板房的展示周期一般会比较长,来看的人也多。时间一长,装修、装饰的损毁在所难免。
 
4、配饰成本高
 
大多数的样板房都比较好看,因为除了设计风格比较统一之外,更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看,只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的,购房者单独购买不一定划算。
 
5、房屋总价高
 
如果是出售毛坯房的楼盘,那么购买样板房肯定是要算是装修费用的,总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话,购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。
 
6、虽然家具装修样板房省去装修的麻烦,购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦,比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心的设计,可能想改变房屋风格的时候会比较困难.
 

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